新築・改修にあたってのご希望やご要望、大まかなご予算などお伺いします。
現地を確認し（場合によっては測量※敷地やテナントが複雑な場合によっては、有料となります）、周辺環境など調査します。役所関係でインフラ状況・各種法令を調査します。
図面、建築模型、BIMモデルなどで基本計画のプレゼンテーションを行います。（※場合によっては、複数案提示します）
ご提案した基本計画が気に入っていただけましたら、さらに詳細な打合せを進めるために設計監理業務委託契約をしていただきます。打ち合わせと基本計画の修正を幾度も繰り返し、仕上げ、インテリア、設備、外構仕様を煮詰めて基本設計を完成させます。
決定した基本設計を基に詳細な図面を作成し、確認していただきます。
施主様の指定による施工業者や、規模や形態から推薦する施工業者を数社選定し、出来上がった設計図書を元に見積依頼し、指名競争入札します。
見積徴収後チェック・査定します。
この時点で予算オーバーなら、仕様変更などで金額調整を行います。
又、並行して建築確認申請業務を行います。
工事請負金額が確定すると、支払い条件などを確認し、工事施工業者と工事請負契約を結びます。
工事の着工から竣工まで、定期的に施主様・施工業者を交えた会議を行い、設計図通りに工事が行われているかを常にチェックし、お客さまに報告します。設計変更や追加工事のご相談にも、随時対応します。